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    上海戶籍和非上海戶籍買房全攻略 怎樣才能快速買房落戶

    欄目:最新資訊 人氣:發表時間:2019-07-23

    落戶上海咨詢二維碼  

    上海購房政策細節很多,如果您是上海戶籍的人士,別忘了限購這一說??;如果您是非上海戶籍的,一方面不要忘了核對自己的購房資格;另一方面,如果您符合條件,可以辦理上海戶籍,辦理之后就可以享受更多上海人的福利和政策。


    上海戶籍人士究竟是哪些人?

    ①購房人本身的戶籍在上海;

    ②如果為已婚人士,配偶中一人有上海戶口就視為整個家庭為上海戶籍。

    上海買房

    上海戶籍買房政策

    問一:上海戶籍在上海買房的條件

    上海屬于限購城市,所以即使是上海戶籍,買房也并沒有那么容易。

    ① 在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭,限購1套住房。

    ② 對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。留學生落戶咨詢違反規定購房的,不予辦理房地產登記。

    ③ 上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題作出解釋稱,本市戶籍居民家庭的子女成年后,確因婚姻等需要、且該子女無產權住房,才可以在本市限購1套住房。海歸上海落戶

    問二:跟父母共有超過兩套后是否還可以以自己的小家庭為單位再買?

    主要分為以下幾種情況:

    ① 跟父母共有不超過兩套,自己名下無房產,可再購買兩套。;

    ② 跟父母共有不超過兩套,自己名下有一套,可再購買一套。;

    ③ 跟父母無房產,自己名下無房產,可再購買兩套。

    ④ 夫妻雙方加小孩、父母,若申請房產稅減免,需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起,辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。

    備注:2011年1月28日之后跟父母共有的房屋,就算自己單獨擁有的房產。

    非上海戶籍買房政策

    問一:非上海戶籍在上海買房的條件

    在本市能提供自購房之日起算的前2年內,在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明,或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。留學生落戶政策

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